Já falamos anteriormente sobre os cuidados que os compradores ou locatários devem ter na hora de escolher um imóvel para morar.
Mas e quanto aos cuidados que o vendedor deve ter na hora de colocar seu imóvel à venda?
Vender um imóvel não é uma tarefa simples, se existe a necessidade de vendê-lo rapidamente sem precisar baixar o preço dele, essa tarefa se torna ainda mais difícil.
Para ajudá-lo nesse processo listamos abaixo algumas dicas que podem facilitar o processo de venda do seu imóvel.
Índice
DEFINA O VALOR DO IMÓVEL
Uma das partes mais importantes na hora de vender um imóvel e que pode influenciar nas negociações do mesmo, é definir o valor de venda do imóvel.
Pedir um valor muito acima ou muito abaixo do que ele vale pode prejudicar o processo de venda, já que ele pode ficar muito tempo no mercado por não haver comprador interessado em pagar o preço pedido nele, ou ao ofertar o imóvel por um valor muito abaixo do mercado você pode acabar perdendo dinheiro na transação e não lucrar tanto quanto poderia ter lucrado.
Estar atento aos valores dos imóveis que se assemelham ao seu no tamanho, localização, segurança por exemplo, é fundamental na hora de definir um valor para o seu imóvel, pois assim você pode assegurar que o valor cobrado por ele está dentro da média.
Contar com uma análise qualificada de um profissional experiente do setor imobiliário pode fazer toda a diferença, um corretor imobiliário credenciado tem conhecimento do mercado e pode avaliar com precisão o valor real do seu imóvel.
Conte com a ajuda qualificada de um corretor de imóveis que auxiliará na precificação assertiva do seu imóvel e na apresentação personalizada para os futuros compradores do seu imóvel – Foto: Canva
ORGANIZE A DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL
Ter toda a documentação do imóvel organizada antes mesmo de colocá-lo à venda te ajudará a economizar tempo, facilitando o processo.
Certifique-se de que não há nenhuma pendência do imóvel, caso tenha, quite-a antes de vendê-lo para que o comprador não tenha surpresas depois.
Separe a escritura da casa e tire cópias das contas de luz, água, IPTU para que quando solicitado você já tenha tudo em mãos.
CONTRATE UMA IMOBILIÁRIA
É possível vender um imóvel por conta própria, sem o intermédio de uma imobiliária, porém essa estratégia é acompanhada de vários riscos por se tratar de uma negociação de alto valor.
Para que essa transação seja feita com segurança e para que o seu imóvel seja vendido por um preço justo é recomendado contratar uma imobiliária para anunciar o seu imóvel e encontrar o comprador certo para ele.
A Imobiliária Dinardi conta com um site organizado e de fácil navegação, no qual compradores interessados podem achar os imóveis nele cadastrados de maneira fácil e rápida, a Dinardi também anuncia os imóveis de seus clientes parceiros em suas redes sociais como Facebook e Instagram, além de divulgá-los no Google.
Nosso site oferece um sistema simples e efetivo para que os compradores acessem os imóveis que administramos, seu imóvel está em evidência na Dinardi – Foto: Canva
MANTENHA O SEU IMÓVEL ORGANIZADO
Você provavelmente já ouviu a expressão “A primeira impressão é a que fica”, quando um comprador interessado no seu imóvel for visitá-lo é fundamental que ele esteja limpo e organizado, já que a primeira impressão que ele tiver do imóvel pode ser determinante na hora da venda do mesmo.
Combine com a imobiliária os melhores dias e horários para o imóvel receber visitações, assim você pode deixar ele organizado.
Cuidado! Deixe a chave do seu imóvel apenas com o corretor de imóveis indicado pela imobiliária, saiba o nome do corretor e certifique-se que ele esteja devidamente identificado no dia da visita.
Vender um imóvel pode não ser uma tarefa fácil, mas nós te ajudamos nesse processo.
REFERÊNCIA BIBLIOGRÁFICA
