As perspectivas de vendas são prospectadas a partir dos indicadores econômicos. Este texto irá abordar o paralelo entre a taxa da Selic e a possibilidade de crescimento das vendas de imóveis em 2023 e 2024.
Índice
A diminuição da porcentagem da taxa da SELIC
A diminuição da taxa da SELIC interfere inversamente em relação ao aumento das vendas de imóveis. Porém, há uns tantos outros indicadores econômicos que adicionados a essa taxa é que irá compor uma visão econômica sobre o quantum de vendas está ocorrendo em 2023 e ocorrerá em 2024.
Hoje, estamos na primeira semana de junho de 2023, até o final deste mês termina o primeiro semestre de vendas do setor imobiliário, de modo que uma análise bem mais apurada será feita pelo setor econômico sobre o setor imobiliário que compõe o mercado imobiliário no Brasil.
As previsões de vendas na atualidade se apresentam de maneira positiva, pois a tendência é que a taxa da Selic de acordo com as informações do momento, para o final do ano de 2023 será de 12,5%; diferentemente do ano de 2022 que foi 13,75%.
As perspectivas de diminuição da taxa da Selic
A diminuição segundo os dados estatísticos e análise feita por alguns economistas é que em dezembro de 2023 a taxa da SELIC seja 12,5% e em 2024 diminua para 9%, e se esses dados se tornarem realidade, essas porcentagens pode-se prever uma diminuição da taxa para 8% em 2025. Porém, como a somatória dos indicadores interferem no resultado final, essa é uma previsão positiva para o futuro do setor imobiliário, que quanto menor for a porcentagem da taxa da SELIC maior será o aumento de vendas do setor imobiliário. E isso resultará num movimento econômico positivo para o mercado imobiliário e para a economia do nosso país.
A SECOVIPE apresentou uma visão positiva para os anos de 2023 e 2024
A SECOVI é um órgão que colabora para os estados do Brasil no setor de vendas imobiliárias internas. Temos como exemplo a SECOVI-PE, que é um Sindicados do setor de vendas de imóveis em Pernambuco, que contratou a FIEPE para fazer uma pesquisa sobre as vendas e locações realizadas no primeiro trimestre de 2023 (1T/23), os resultados obtidos nas vendas de imóveis usados e comercialização, como também na locação de imóveis residenciais (apartamentos em sua maioria), de acordo com o economista, foi com relação à oferta observada em março e a entrega dos resultados foi no dia 18/03/2023. A pesquisa abrange o universo dos imóveis usados localizados em Pernambuco, com maior concentração na Região Metropolitana de Recife.
O exemplo acima foi dado para que tenhamos a noção de quantos órgãos trabalham para o setor imobiliário, nas cidades, nos estados brasileiros; e só a partir dos resultados obtidos da somatória de todos os resultados é que pode obter um único resultado de análise desse setor para que os economistas possam fazer previsões para o ano atual e os futuros anos. Concluindo, essa tarefa é considerada de muita responsabilidade para os profissionais envolvidos nesse setor de trabalho. Por isso as imobiliárias também tem as suas reponsabilidades nesse processo; e quanto mais a imobiliária estiver permanente no mercado, ela será mais confiável.
Em Ribeirão Preto, temos a IMOBILIÁRIA DINARDI, que é tradicional no setor imobiliário, e que tem passado em todos esses anos de sua existência a confiabilidade e a segurança para os seus clientes.
